ID:274 Продажа роскошного дома в Ялте с возможностью использовать под гостиницу

Характеристики

• Назначение участка: ИЖС
• Ремонт: черновая отделка
• Скачать PDF

Описание

К продаже предлагается роскошный особняк, расположенный в центре г. Ялта. Хорошие подъездные пути, удобный выезд на трассу. Улица тихая.

Общая площадь, включая террасы и балконы – 916кв.м. Площадь земельного участка 40.соток

Четыре этажа + мансардный этаж. Со второго этажа открывается замечательный вид на море.

Исходя из соображений качества и прочности фундамента (основы) дома, проектное решение фундамента включает - 16 свай (д.620 мм) + монолитная подушка 600 мм. Литой ж/б каркас – выполнен с использованием гидробетона. Несущие колонны 400мм*400мм, плиты перекрытия 200 мм.

Высота потолков 3,9 м.

Высококачественные материалы наружной отделки дома:

Цокольный этаж отделан импортный индийским экологически чистым гранитом, фасадные окна – теплая алюминиевая профильная система, с мультифункциональным, шумопонижающим и энергосберегающим стеклопакетом, что обеспечивает сохранность тепла зимой и прохлады летом.

На всех оконных проемах автоматические роллеты – гарантия безопасности.

Крыша выполнена на металлических стропилах, по сплошной обрешетки – натуральная немецкая черепица – всемирно известный бренд-лидер Creaton.

Фасад выполнен Американской фасадной системой Dryvit (высококачественные клеевые смеси и краски), толщина пенопласта до 150 мм.

В доме имеется крытый бассейн размером 3 м х 12 м – подвесная чаша, на бетонных опорах.

В доме выполнена: штукатурка, электрика, стяжка пола. Дом готов под чистовую отделку.

Помещения:

1. Этаж – гараж, холл, гардероб, котельная; 2. Этаж – кухня-столовая, гостиная, сан/узел, кухня, прачка; 3. Этаж – холл, 2 спальни, 2 сан/узла, сауна, бассейн с зоной отдыха; 4. Этаж – 2 спальни, 2 сан/узла, гостиная – зона отдыха; 5. Мансарда – кабинет, спальня, сан/узел.